オーナー必見!初めてのマンション大規模修繕の「いろは」を徹底解説

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マンション大規模修繕の特徴について

株式会社大和の
マンション大規模修繕の特徴について

マンション大規模修繕・改修工事を専門に行なっている株式会社大和。特徴と施工事例などを紹介します。

昭和35年創立のマンション大規模修繕専門業者

株式会社大和は、昭和35年創立のマンション大規模修繕工事専門業者です。現在では、横浜市の本社のほか、相模原市(圏央支店)、港区(東京支店)に支店を構えて、東京・埼玉・神奈川・千葉エリアを中心に業務を展開しています。

累計10万戸あまりのマンション大規模修繕工事に対応してきた老舗企業。居住者の安心と安全を1番に重視した工事が評判を呼んでいます。会社の理念は「全社積極的に協力し合い、十分な技術と経験で、顧客・協力会社・社会に貢献することに努め企業の安定成長と従業員の福祉向上を実現し続ける!」というもの。その思いを忘れず実績を積み上げてきました。

国際標準化機構(ISO)が定めた品質マネジメントシステム規格に関する「ISO9001」、環境マネジメントシステム規格に関する「ISO14001」の認証を取得するなど品質向上への努力も忘れません。これらの認証は全世界170カ国以上に普及している国際品質規格であり、安心して工事を任せられる企業だという証になっています。

株式会社大和の特徴

株式会社大和がたくさんのオーナーから支持されてきた理由は、”高い技術力と安心できる対応を兼ね備えているから”。創業以来約60年間、累計10万戸を超える実績を持つ株式会社大和。多く利用され信頼されてきた証である実績が、修繕工事を頼む業者を選ぶ基準の一つとなっているようです。特徴を詳しく見ていきましょう。

同業他社を圧倒する技術力

株式会社大和には、1級建築施工管理技士、建築仕上診断技術者をはじめ、マンション大規模修繕に関わる資格を保有しているスタッフが多数在籍しています。専門家がそれぞれの専門分野を活かしつつ工事を進めてくれるので、品質の高い大規模修繕工事を行なえます。

ISO9001の認証を取得

ISO9001の認証を取得している点も特徴です。ISO9001は、製品やサービスの品質を向上させていくことを目的とする国際的な品質マネジメントシステム。株式会社大和は、技術の向上と高品質な施工を常に心がけています。

国際品質規格の取得のほか、大規模修繕に関わる資格を保有しているスタッフが多数在籍しており、工事に対する細かな質問にも迅速に対応。安心感と高い技術力の両面から信頼のおける大規模修繕工事を行なってくれます。単なる工事管理で終わらせない真心ある親身な対応が、居住者や管理組合から信頼を得ている秘密です。

現場で培った豊富な経験とノウハウ

マンションの大規模修繕は10年に1度程度しか行なわないので、経験から学ぶには長い年月がかかります。株式会社大和には、60年以上の歴史と累計10万戸以上の実績があります。現場で培った経験・ノウハウが豊富なので、安心して任せられます。

修繕工事の時期は環境や建物の状況によって変わりますが、設計から12年前後を目安に行なうのが一般的。そうした考えも取り入れながら、適切な修繕策や時期を提案してくれます。

開かれた工事で安心を提供

マンション大規模修繕では、居住者に様々な負担がかかります。株式会社大和は、居住者の負担を少しでも軽減できるように事前説明会や工事中の情報共有などを心がけています。今、何が行われているかわかるので、大規模修繕中であっても居住者は安心して過ごせます。

充実のアフターフォロー

工事後のアフターフォローが充実している点も見逃せません。修繕プランには、工事1年後のアフター点検があらかじめ組み込まれています。また、初回にアフター点検を行なうのは施工管理を行なった現場担当者です。点検後に不具合が生じた場合は、無償で対応してくれます。これは”工事完了後からが本当の意味でのお付き合い”という考えからなのだとか。

株式会社大和の事例紹介

藤和ハイタウン新宿の大規模修繕工事

株式会社大和大規模修繕防水工事写真1

引用元HP:株式会社大和公式HP
http://www.daiwa-co.com/case/

11階建て・150戸・SRC構造のマンションを大規模改修した事例です。工期は、平成29年9月から平成29年12月です。約4カ月間の工事で、マンションは見違えるような状態に生まれ変わっています。

ルネ横浜アーバンテラスの大規模修繕工事

株式会社大和大規模修繕防水工事写真2

引用元HP:株式会社大和公式HP
http://www.daiwa-co.com/case/page/62/?ord=household-asc

14階建て・301戸・RC造のマンションを大規模改修した事例です。工期は、平成29年6月から平成29年12月まで。半年以上にわたる大規模修繕工事を確実に完了させています。

株式会社大和を利用した方の声

・分譲マンションの大規模修繕をお願いしました。客観性を保つため、大手を中心に数社をピックアップ。過去の実績をチェックして、こちらであれば安心して任せられるだろうと思い依頼しました。決め手になったのは、周辺の環境や地域の実情に合わせた対応ができると思えたからです。築30年のマンションが新築のように生まれ変わり満足しています。

・経年劣化による資産価値の低下を食い止めるため、大和さんで大規模修繕を行いました。良かった点は、挨拶や片づけをできる作業員さんが工事を担当してくれたことです。長期間にわたる工事だったので、信頼できる作業員さんが担当してくれたことは居住者のストレス軽減につながったと思います。

株式会社大和の基本情報

会社名:株式会社大和

住所:神奈川県横浜市南区高砂町2-19-5

設立:昭和35年12月1日

資本金:1億円

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